您好，与您的情况相似，三兴御海城的多名业主委托我们代理起诉开发区商要求支付延期交房违约金，或者要求解除合同退还房款并承担违约责任，除三件等待判决外，其他均已调解结案，效果不错。
如果不采取法律措施而继续等待的话，可能会过了诉讼时效，那么将会丧失胜诉权。因此，建议您及早采取诉讼措施。
山东鲁信律师事务所 任律师 13305353857
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